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          大公国际资信:奥园主体长期信用等级为AAA,展望“稳定”
          日期:2021-07-08
                 
                  7月8日,大公国际资信评估有限公司发布报告,经对奥园集团有限公司的信用状况进行分析和评估,确定奥园集团有限公司的主体长期信用等级为AAA,评级展望为稳定。
                 报告认为,奥园作为布局全国的具备较强综合实力的房地产开发公司,在开发经验、品牌知名度、行业竞争力等方面具备较强优势;目前奥园土地储备规模较大,分布较广,以二线及以上城市土地储备为主;近三年,奥园整体开发和销售节奏较快,结转规模逐年增长,在建项目规模较大;2018年以来,奥园资产和利润规模持续提升,为后续业务发展提供了保障。
                 此前6月28日,联合资信评估股份有限公司通过对奥园主体及其拟发行的2021年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)的信用状况进行综合分析和评估,确定奥园集团长期信用等级为AAA,“21奥园01”债券信用等级为AAA,评级展望为稳定。
                 在房地产全行业融资收紧的大背景下,今年以来,奥园抓住市场窗口期,积极安排再融资。管理层表示,未来奥园将按照既定计划,通过促回款、调节奏、降成本、快交付实现减债和增厚净资产。
                 7月2日中国奥园(3883.HK)发布的业绩公告显示,2021年前六个月累计实现物业合同销售约人民币675.8亿元,合同销售面积约596.3万平方米,同比分别增长33%和17%,其中,2021年6月,中国奥园实现物业合同销售约人民币150.1亿元,合同销售面积约137.0万平方米。

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