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          教授级藏品!一线江景+人文主义!广州滨江豪宅标准,刷新!
          日期:2021-07-13


                 江山代有才人出,各领风骚数百年。

                 珠水不仅见证了这座城市的高度,也见证了城市中轴及豪宅地标的变迁。

                 广州豪宅已发展到了第三阶段,而它,将重新定义轴线上的江景标杆。

          ? 广州塔航拍实景图
           

                  天时 | 广州豪宅中轴变迁

                  千年多少事,皆在珠水中,珠江见证羊城的发展。

                  它孕育了广州商业的起源地——十三行,也催生出广州第一代江景豪宅中轴——二沙岛。

          ? 二沙岛航拍实景图

                 随着广州向东发展,第二经济中轴与第二代江景豪宅中轴,同时落在珠江新城之上。

                 时至今日,开发接近20载的珠江新城,也难免年迈与遭遇瓶颈。

                 此时,一条贯穿广州南北所有重点发展区域的第三经济中轴应运而生。

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                 广州大力发展这条新中轴的意味昭然若揭。

                 先是新化快速正式开通,一桥飞架,让中轴各板块之间的交流更方便。比如从国际创新城出发经新化快速约10分钟抵达琶洲、约15分钟抵达金融城。

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          ? 新化快速实景图

                 通行时间被大幅缩减,人才互通、经济交流等动作可更频繁进行。

                 要知道,目前第三中轴上的豪宅,金融城已叫价25万+/平,琶洲二手屡屡成交数千万级豪宅,与其属于同一置业圈层的唯一江景洼地,落在南端的国际创新城。

                 今年,随着奥园·学苑壹号的面市,一座全新的人文江景豪宅,撑起中轴南段天际线,价差将被迅速填平。

                 是机遇,也是新时代下的人文江景样板,将重新定义广州滨江豪宅生活!

                 地利 | 国际创新城的江景霸主

                 为何奥园·学苑壹号能迅速成为国际创新城的地标性作品?

                 无论过去、现在或未来,江景资源始终稀缺,而江是衡量一个项目地标性的关键指标。

                 目前,可以将国际创新城江景资源最大化的只有一个——奥园·学苑壹号。

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          ? 项目鸟瞰效果图

                 它也会是广州一众江景豪宅中最出挑的一个。整个项目始终围绕着三个关键词打造:  一线江景、人文学府、滨江健康生活方式。

                 即是说,面对同一江珠水,有人可以读到历史感、有人可以读到情怀,而奥园则会给你体验到人文主义。

                 具体怎么实现?

                 下面带你逐步还原奥园人文主义江景大盘。

                 人和 | 最具人文思想的江景标杆

                 作为新一代江景豪宅的代表作,奥园·恒基·学苑壹号做到了传承与创新。

                 它传承了江景豪宅的基本素质,面前即是极开阔的一线江景。
                 项目私享约570米一线江景,基本将珠江后航道经过国际创新城这一段江景独占。在未来很长一段时间内,奥园·学苑壹号都会是当之无愧的板块价值标杆。

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          ? 项目江景效果图

                 项目与珠江的直线距离仅约80米,推窗即江、每天在江景与晚霞相互照应下结束,在潺潺流水的呼喊中醒来,一大乐事。
                 创新则体现在形态之上,它是目前广州市面上最大的江景豪宅。

                 奥园·学苑壹号为珠江畔·大学城·约30万平滨江巨作,给予居者高度的身份认同感,从而实现个体间的差异性。
                 奥园在江景资源上的理解不是简单的景观堆砌,而是赋予这一面江个性,通过满足居者精神层面的享受,实现人文主义精神世界的富裕。

                 江景也有人文主义?人文主义下的江是怎样的?

                 这或许是未见过奥园庐山真面目的朋友,最关心的问题。

                 以邻为师!广州首个教授级人文江景社区

                 没有东西是无价的,除了思想以外。

                 没有一个楼盘是不可取代的,除了奥园·学苑壹号以外。
                 这或许是全广州最多大学教授聚居的地方。奥园选择大学城这片拥有12所著名高校、超30万高知人群、65位院士的思想沃土。

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          ? 大学城规划。图源 广州城乡规划设计研究院

                 大学城现有的楼盘要么太旧,要么过于刚需,没有为大学城教授们量身定制品味相当的高端社区。

                 而奥园洞悉这趋势,将奥园·学苑壹号打造成以一线江景为核心,人文主义为内在动能的广州首个教授级人文江景社区。
                 一面世就让高知们倾心。

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          ? 滨江生活示意图。图源 摄图网

                 与一群知识涵养均优的人做邻居是什么体验。
                 首先最大的不同是,小区内的嘈杂被温文尔雅的问候取代。

                 邻居间以文会友,不经意间即参与到一场可激发思维碰撞的辩论大赛。

                 朋友间的每次交谈,讨论学术、时事,都像一场个人演讲会。

                 人均学者,百家争鸣的景象,成为小区人文氛围的日常。

                 为方便邻里间的思维碰撞,奥园特意在架空层准备的阶梯教室,方便随时有学术交流的场所。

                 为方便艺术学院、星海的教授们一展所长,项目特意为艺术家们准备了举办艺术展的场地。

                 孩子长期浸泡在这种氛围中,耳濡目染,从小接受大师思想,起点更高,悟性更强,思维更活跃。

                 此外,这或许能形成全国闻名的学霸社区。
                 北京中关村,一个聚焦了IT精英的地方,他们的子女硬是把一所普通小学读成名校,升学率堪比传统名校。
                 大学教授的子女,培育出学霸的几率只会更高。

                 近朱者赤,当一众学霸与你为邻、就读同一所学校,氛围与环境叠加,不出学霸反而是更难的事。

                 未来教授们亦可搭乘专项校车大巴直达学校授课,工作生活无缝连接。

                 可见,吸引大学教授们聚居的,不只是工作之便与书卷气,更有奥园为他们描绘的生活方式。

                  人文关怀大城!超3万平贴心生活实景展示

                 人文主义发展到最后,离不开人文关怀四字。
                 在奥园·学苑壹号的每个角落,都能体会充斥着人文关怀的生活方式。

                 普通的售楼部承担展示与成交的功能便可,而奥园·恒基·学苑壹号这个占地约3万平的示范区,不一样,它会是未来业主生活场景中的一部分。

                 示范区以“珠江之上,翡翠绿廊”为主题打造翡林六境,还有广州美院大师为项目量身定制艺术雕饰,在细节处增添人文气息。

                 你能看到的,都是未来的生活实景。

          ? 项目示范区效果图

                 先来剧透一下,为赋予项目独特性与丰富性,奥园特意打造一个具前瞻性的公共空间。

                 在这里业主可以翻看一本精心挑选过的书,或是历史,或是传记,或是每月最新精选;

          也可以在专业咖啡师的调配下,一边品尝来自世界各地不同品种的咖啡,一边面对无边际江景笑谈人生。
                 无论你有何兴趣,在这个示范区中都能为你匹配。

                无界园林!一线瞰江,二线人文,三线享林

                 在园林打造上,奥园更是不遗余力。

                 由于项目占据一线江景绝佳位置,为最大化江景资源的有效利用,奥园反复从业主实际使用斟酌。

                 项目在园林设计上紧扣三大主题:“一线瞰江,二线人文,三线享林”。

                 打破社区壁垒,营造全开阔景观视角,真正做到与自然无界、与艺术无界、与人文无界。

                 要打造出这样的景观并不简单,奥园特意减少小区内部一栋楼,以换取更大的空间感与最优的体验感。

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          ? 项目园林效果图

                 项目充分利用先天优势,打造了“三廊三纵”的园林规划格局,巧妙地将江景、公园、山景等自然资源与社区商业、园林中轴等相互渗透;

                 运动健身、休闲娱乐、人文艺术等高端场所,一键解锁业主的塔尖生活。

                 生活于此,一道大典藏艺术大门,尽显归家星级礼遇。

                 亦可在艺术庭院、约2500平森居水晶森林、约1200平水岸思想艺廊品味艺术、温一壶好茶,会客畅谈,与志趣相投的人同频共振。

                 傍晚,万家灯火,珠江微波粼粼,一家人静坐在约500米瞰江城市阳台,畅想美好未来。

                 这般美如画卷的滨江生活方式,谁人不爱?

                 和谐布局!大师级匠人精神终极探究

                 江景与园林,自然元素之间的和谐搭配只是基本,江景、园林、建筑三者有机合一才是难点所在。

                 为此,奥园下足了苦工,请来了SOM,SWA,HWCD三大蜚声国际的设计团队,共同雕刻出一尊足以在建筑史上留名的艺术品。

                 要知道,上海汤臣一品、纽约世贸中心1号等都出自他们之手,均是代表一座城市的重要符号,三者联袂,奥园·学苑壹号的高度可想而知。

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          ? 项目效果图

                大师们将国际前瞻理念与滨江生活结合起来,在楼栋的排布上交错开来、使得江景面最大化。

                 同时以景观中轴为轴心,建筑布置沿江向内部高低错落有致,把握大局又专注细节,精益求精,最终打造出了具有标志性的完美城市天际线。

                 而且将整个项目,分为几大核心功能区:瞰江住宅、艺术商业、精品公寓与品牌幼儿园,构成一个完善生态圈。

                 通过各业态的合理布局,让各功能区景观资源最大化。

          ? 项目商业效果图

                 后期项目还将甄选国内外高端消费品牌入驻,打造滨江艺术商业体,填补目前板块高端商业空白。

                 完善生态之下的“微型城市”,正在还原依水而居的高质生活状态。

                  作为2021奥园集团最高力作,全球顶尖大师共同谋划的滨江人文标杆,奥园·学苑壹号神秘面纱即将在8月揭开。

                 项目打造建面约105-220平多面积段户型,大平层产品设置有专属电梯入户,超30米七面宽江景、270°环幕景观阳台等,豪宅属性无可挑剔。

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          ? 项目样板间效果图

                  未来,项目还将为业主提供更全面的贴心服务。

                 为保障业主享受到更具品质的生活模式,项目特意引入荷兰管家和金钥匙国际联盟顾问服务双认证的服务体系,提供更加“满意+惊喜”的服务。

                 这样一个集天时、地利、人和的巨作,将会给广州带来怎么样的重磅惊喜,又会在人居领域掀起怎样的人文思潮?

                 答案很快揭晓,敬请期待。(来源:广州楼市发布

                 奥园·学苑壹号
                 咨询热线:020-8158 6666

                 展厅地址:

                 番禺区大学城GOGO新天地南门入口处

                 万博中心天河城购物中心东北门入口处

           

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